【/h/]界面新闻记者|冯赛琪

【/h/]特殊资产市场正进入供给上升、格局重塑、制度完善的关键时期。

【/h/]5月31日下午，“共建共享，共创特殊资产融合发展新生态”主题论坛在上海举行。

【/h/]上海金融与发展实验室主任曾刚表示，金融机构，尤其是中小金融机构越来越难以进行渐进式改革。但是未来整个特殊资产行业的发展潜力和空肯定是很大的。

【/h/]特殊资产的种类和范围将变得更加丰富和广泛，这个过程涉及周期的飞跃，这对专业机构提出了更高的要求。“因为在周期中，我们可以利用交易通过低买高卖来赚钱。但是，当面临跨周期时，意味着上一个周期的资产进入了这个周期，它们无法再回到以前的价格，这不能构成低买高卖。这个时候，重组的能力非常重要。”曾刚说。

原广东蔡玥资产管理公司总经理李玮表示，房地产行业的风险在过去两年中广泛暴露，影响了许多行业的上下游甚至金融安全。在这种环境下，不良企业和不良资产的数量正在上升。

【/h/]与此同时，资产管理公司也遇到了一些困难和挑战。

【/h/]首先，资产管理公司参与某个周期的能力和意愿是有限的。随着资产价格下行，资产处置难度加大，处置周期拉长。在资产流动性较弱的情况下，公司的流动性也在下降。甚至一些资产管理公司本身也成为了救助对象。因此，从能力到资源，资产管理公司在回归主业和纾困方面受到了限制。

【/h/]其次，部分股东对持牌人的定位存在偏差。监管部门许可的目的是解决各地金融风险的防范和化解。但从股东和投资回报的角度来看，最大化资本和资金是首要任务。

【/h/]李玮提出建立全国性交易平台，完善资产管理公司考核机制。此外，可以允许更多的民间资本加入救助队伍，促进风险的防范和化解。

阿里资产金融业务总经理廖文杰提到，近年来个贷资产包整体供给增长非常强劲。【/h/]【/h/]【/h/]【/h/]【/h/]【/h/]【/h/]【/h/]【/h/]【/h/]】

【/h/]据悉，在阿里资产平台，2023年个人贷款拍卖金额同比增长99%，交易金额同比增长127%。其中，无抵押个人贷款的单笔本息回收率在2024年第一季度达到26%，在2023年全年达到35%。

【/h/]“这是一个非常高的回收率。”他表示，个人贷款不同于公司债券包，公司单户债券包的门槛会相对较高，但个人贷款会相对简单，因为个人贷款方会明确写下抵押物是哪栋房子，房子的价格很容易找到。投资者可以迅速决定是否参与拍卖。