界面新闻记者|曾凌俊

12月1日，界面新闻记者从广发银行获悉，该行于当日召开支持房地产企业合理融资需求的银企座谈会，与房地产企业代表共同探讨银企双方房地产业务未来发展方向。新希望吴昕实业、雅居乐、碧桂园、新城控股、万达集团、万华投资六家房地产企业代表出席了会议。

据了解，出现在广发银行座谈会房企名单中的碧桂园，与之前建行、农行、交行邀请的房企名单不同。

但这可能不是碧桂园第一次参加银行组织的房企座谈会了。据市场人士透露，碧桂园近日受邀参加工行组织的房企座谈会。公开资料显示，截至目前，碧桂园仍是唯一受邀参会的“脱险”房企。

【/h/】据悉，广发银行在会上明确表示，坚持“不唯所有制，唯优劣”的原则，平等满足不同所有制房地产企业的合理融资需求。对于与会房地产企业代表提出的相关建议和要求，广发银行表示，将采取加大公私联动、确保银行协同、分层次制定差异化、个性化综合金融服务方案等措施，不断提升对房地产企业的服务质量和效率。

该行表示，将继续增强对房地产行业的金融支持，满足房企合理融资和居民刚性、改善性住房需求，为服务“稳地价、稳房价、稳预期”和“保交房”、“保民生”目标提供有效金融支持，与房地产企业携手共进，共同助力构建房地产发展新模式，助力房地产市场平稳健康发展。

据了解，不仅是广发银行，还有交通银行、农业银行、建设银行、浙商银行等。近日召开房地产企业代表座谈会，释放支持房企融资的信号。这可能与监管的指导精神有关。近日，三部委联合召开金融机构座谈会，围绕房地产市场作出一系列工作部署。

11月27日，交通银行召开部分房地产企业代表座谈会，15家房地产企业参与交流，共同探讨分析行业形势，进一步加强银企合作，探索房地产开发新模式，平等满足不同所有制房地产企业合理融资需求。

11月24日，中国建设银行还举办了支持房地产企业合理融资需求的银企论坛，与龙湖集团、万科集团、新城控股、滨江集团、美的置业、大华集团六家房地产企业代表共同探讨房地产市场形势、业务发展机遇和未来发展方向。

11月22日，浙商银行与20余家有代表性的房企召开座谈会。会议提到，将从房地产市场供需两端采取综合措施，保持信贷、债券等融资渠道稳定，积极做好“保交房”工作，忠实落实监管部门关于金融支持房地产市场平稳健康发展的相关要求。

11月21日、22日，农业银行分别与万科集团、龙湖集团、朱孟依家族集团高层进行业务洽谈，听取企业诉求，进行项目对接，共同谋划建立长期稳定的合作关系。

在确保债券融资渠道畅通方面，11月30日，根据上交所公告，近日组织召开了上海房企座谈会，保利发展、大名城、法华、金地、马頔、新黄浦、中企、京能地产等8家上海房企和申万宏源、郭进证券两家保荐机构参加。

广东省住房政策研究中心首席研究员李对界面新闻记者表示，银行积极是有道理的。预计之后会发布白名单，银行的信贷额度会增加，债券承销也会有所部署。但能否转化为贷款还存在一定的不确定性。

易居研究院研究总监严跃进对界面新闻记者分析称，银行这样的工作对房企有积极作用。“对后续的融资趋势、融资政策、融资规模会有一个清晰的认识，同时一些过去对房地产金融关注度不高的地方也会补上漏洞。所以客观上会帮助房企进一步改善预期。”