“我很高兴成为南昌第一个办理公积金贷款抵押转移的幸运儿。整个过程非常方便快捷，减少了很多步骤和流程。之前准备跑几次。现在不用跑那么多次了，真的省时省心。”顾客黄女士连连称赞。

【/h/】近日，在中国建设银行南昌分行和南昌住房公积金管理中心的共同努力下，南昌首笔二手房公积金贷款“随抵押转”业务成功办理。这标志着南昌二手房交易政策进一步完善，对发展二手房交易市场具有重要意义。

据中国建设银行南昌分行工作人员介绍，为更好地落实“简政放权、加强监管、改善服务”的要求，减少二手房公积金贷款不必要的行政审批，提高工作效率和服务质量，同时减轻缴存公积金职工在买卖二手房贷款时结清原住房贷款的资金压力， 中国建设银行南昌分行与南昌住房公积金管理中心合作，为缴存公积金的职工开办公积金贷款“转按揭”业务。

“公积金贷款有抵押转移业务中，申请抵押房地产登记时，无需提前归还旧贷款、注销抵押登记，即可完成转移、再抵押、发放新贷款等手续。”住房公积金贷款的“按揭过户”业务，可以在不结清住房贷款的情况下办理过户和公积金贷款，卖方无需承担住房贷款资金借款和结清的利息费用。这样不仅有助于卖家尽快回笼资金，还能有效降低交易成本和风险。此外，卖方的抵押结算、抵押注销、转移登记、新抵押设立和买方住房公积金贷款一并办理，大大缩短了办理时间和买卖双方的跑腿次数，显著提高了交易效率。