【/h/]“哐，哐，哐……”3月27日中午12点，陈伟强站在乐康村招工桥旁陷入沉思，对面的工程车正在进行房屋拆迁。

【/h/]随着广州市海珠区凤阳街道凤和村（乐康和鹭江）改造项目一期工程（以下简称“凤和项目”）的正式启动，聚集在这里的服装厂经营者与相关服装制造业转移势在必行。这也是丰和项目备受关注的原因之一。

【/h/]乐康村和鹭江村位于广州市中心，距离广州地标建筑广州塔约4.5公里。由于毗邻仲达布匹市场、十三行等著名服装批发市场，自20世纪90年代以来一直在发展，形成了一个繁荣成熟的“服装村”。在村里，从招聘、生产、运输到老板和员工的衣食住行，一切都可以在内部解决，但人、车、布总是在混乱中挤在狭窄的街巷里。

【/h/]据广州市海珠区凤阳街道凤和经济联合社数据显示，凤和（乐康村、鹭江村）改造范围涉及户籍人口6914人，常住人口约13万人，人口密度11.96万人/平方公里。

【/h/]这里也叫“土豪村”。广州市海珠区凤阳街道凤和（乐康村、鹭江村）改造项目广州市公共资源交易中心官网公布的信息显示，乐康村、鹭江村共有13家经济社，以服装、批发、房地产为主；2018年，乐康村和芦江村集体经济总收入分别为6.8亿元和3.5亿元，人均分红24.4万元和15.8万元。

【/h/]陈伟强向经济观察报记者回忆，大约20年前，17岁的他离家谋生，被拆除的那栋楼是他在广州落脚的第一个地方。他的第一份工作也是在那栋楼的服装厂打杂。当时，乐康村已经开始因为服装制造业而变得繁忙起来，但周围没有高层建筑。

【/h/]根据今年2月公布的《广州市海珠区凤和（乐康村、鹭江村）更新改造项目实施方案》，凤和项目更新改造涉及土地面积110.17公顷，总建筑面积377.98万平方米。建设将分四个阶段实施。一位参与该项目的政府工作人员告诉记者，整个改造时间预计为十年。

【/h/]首先打开它

【/h/]3月27日，经济观察报记者看到，该区域已被围蔽，出入口均有安保人员驻守，围蔽内堆积了大量建筑垃圾。与此同时，环绕外部的道路仍然通畅，骑电动车和扛布的人来来往往，沿街坐着“寻找客户”的人。

【/h/]杨就是其中一个寻找客户的人。她把写着“各种女装、各种网单”的小黑板放在脚边，然后低头做手工。

【/h/]“这能做到吗？”一名年轻女子从包里拿出一条灰色裤子，问杨。在得到“做不到”的答案后，对方又接着问下一家。这是村里服装厂最常见的“接单”方式。“客户”拿着样品现场沟通，双方确认是否可以合作。多年来一直有关于风和项目的传言，但它一直被推迟，这使得杨洪峰和许多人一样，在谈论它时非常平静。

【/h/]“我们的合同去年到期了，房东没有（继续）签，但一直没有通知他搬家，他还在等。他几乎已经做好了随时无条件转会的准备。”杨说，目前拆迁地区很少，大多数服装厂仍在正常运营。

【/h/]3月27日，在张锐拍摄的乐康村召公桥附近的拆迁现场/图片。

【/h/]另一家服装厂经营者告诉记者，今年以来的拆迁工作并不完全顺利。一方面，改造主体与丰和经济联合社之间仍未就补偿谈判达成共识。另一方面，丰和经济联合社与物业承租人/实际经营人也存在清退矛盾。“说着说着，我今年一直在集中精力做这件事，已经停工复工了。”上述经营者表示，一些面临被清退的工厂合同尚未到期，但他们对补偿方案并不满意。

【/h/]乐康村城中村改造现场咨询点公示信息显示，丰和（乐康村、鹭江村）项目更新于2018年11月启动。沣河经济联合社及其下属的乐康村、芦江村经济社向全体社员征集改造意愿，投票赞成率为97.19%。认为村民改造意愿强烈，改造条件成熟。2023年11月，丰和项目全面启动私房详查和面积确认工作，为签约搬迁做准备。2024年2月，《丰和项目改造实施方案》公示征求意见。

【/h/]3月27日，乐康村一家服装厂的卷帘门上印着“拆除”二字张锐/摄。

【/h/]3月27日，经济观察报记者在采访中看到，乐康村的大部分建筑都被刷上了“拆迁”字样，并悬挂着“城中村改造即将拆除，禁止厂房转移”的横幅同时，许多道路都有安保人员巡逻，他们也特别警惕外人进入村庄。

【/h/]第二，转账

【/h/]乐康村和鹭江村的繁荣也是其转移的难点。

【/h/]陈伟强告诉经济观察报记者，“服装村”兴起以来最大的特点是“订单小、反应快”。村里的服装厂普遍规模较小，大多处于“30人左右、200平方米至300平方米厂房”的状态。

【/h/]他解释说，乐康村和鹭江村最“值钱”的从来不是工厂，而是它自己的地理位置。这是离“仲达布匹市场”最近的城中村。电动车骑行约2公里。工厂买布极其方便快捷，距离“十三行”等服装批发市场约半小时车程。多年来，服装村形成了自己的商业氛围，顾客沿着路边寻找工厂，工人沿着街道寻找工作。

【/h/]3月27日下午，乐康村的一家服装厂正在生产张锐/图。

【/h/]“早些年，顾客主要来自附近服装批发市场的摊位。后来，来自淘宝和Tik Tok的在线订单增加了，其中一些人本身就是主播。大多数订单都是一次几百件。我们今晚就会拿到布料，明天晚上就能发货。”陈伟强说，如果工厂的规模再大一些，就不利于生存。“这里的租金极其昂贵。一套200多平方米的房子每平方米从50元到60元不等，加上水电费和垃圾费，每月固定支出将达到2万元，这还不包括工人的工资。”

【/h/]陈伟强说，服装村的“小订单、快反应”也是互联网“逼”出来的。他回忆说，2010年，当他在乐康村的服装厂工作了五年时，他被晋升为管理层，然后决定创业。“从2010年到2012年，我在两年多的时间里赚了90万元，每年都会成为两三个客户。爆炸后，顾客不愿离开。现在我已经迫不及待地想成为顾客三天了。”

【/h/]“现在网上信息这么发达，地摊上的货爆了，两天就被抢走了。行业和客户也是‘卷’起来的，甚至工厂的反应也要越来越快，否则就做不下去。”陈伟强说，村里的服装厂要想赚钱，就得“老板晚上干活够卖力，工人们下班后还要自己打包发货。当时已经凌晨三四点了，他们第二天继续出来找客户”。

【/h/]服装村的工厂一直处于“高周转”状态，不愁人来人往。然而，自2018年丰和项目的消息传出以来，一些运营商开始从长远角度发展。其中，广州的服装产业向清远转移是官方层面给出的一个发展方向。

【/h/]然而，“去清远”并没有得到服装村从业者的广泛认可。他们中的许多人认为，清远距离目前的仲达纺织商圈超过1.5小时的车程，工业园区的位置偏多，当地产业链不成熟，因此无法适应。与这种转移方向相比，他们更愿意去广州中心城区的其他村庄，或者去在广州也有服装产业基地的增城区和番禺区。

【/h/]在广州经营服装厂25年、曾为奢侈品牌代工的资深专业人士吴康告诉记者，为了笼络“服装村”的产业链，广州内部也形成了一股“对抗”力量。“也就是对方（清远）提供什么，他们也提供什么，比如补贴和场地。番禺和增城还有很多空房。”他表示，最终的选择还是要看公司自身的发展思路。

【/h/]吴康说，如果想继续原来的模式，这些工厂可以去其他城中村或回到原来的地方。“近年来，周边城市的产业链也得到了完善，包括江西、广西和湖南。没有所谓的无法生存。”他说，想要长期、大规模发展的企业必须多思考、多做事。

三。转换

【/h/]3月26日，由广清服装产业有序转移园管委会和广州尹喜国际进出口有限公司（以下简称“尹喜”）共同主办的招商推介会现场座无虚席。

【/h/]这是清远承接广州服装产业转移的众多推介活动之一。当天，清远市委常委林克聪宣布了一批吸引服装企业入驻园区的优惠条件，如用地、水电、劳动力的成本优势、未来建设外贸码头的计划和引进职业技术学院等。

【/h/]然而，与上述优惠条件相比，大多数参展企业对尹喜更感兴趣。经济观察报记者看到，在尹喜宣布全球投资条件时，许多企业举起手机拍照。一位在乐康村经营服装厂的检查员告诉记者，他们此行的主要目的是了解尹喜的招商引资者，并实地了解清远产业转移园服装企业的发展情况。

【/h/]“还是太远了，会很难招到人。即使将来有学校，也是很久以后的事了，太不成熟了。”上述检查人员告诉记者。然而，她也表示，她搬出乐康村只是时间问题。她对尹喜感兴趣，因为该公司的需求也是“小订单和快速响应”模式，这是他们的优势。

【/h/]2020年选择从广州鹭江村搬迁的一家公司负责人告诉记者，他于2015年开设工厂，并于2016年成为跨境电子商务公司广州尹喜国际进出口有限公司的供应商。“疫情之时，为了保证订单的生产，我们迅速做出了搬离的决定。现在在佛山张槎，这里也是服装产业聚集区。”上述负责人表示，他们在“服装村”时，场地约200平方米，工厂搬到佛山后扩大到2000平方米。然而，这并没有让他们感到安心。佛山张槎的服装商业区也靠近当地的市中心。由于工厂租金年年上涨，他们计划再次搬迁。

【/h/]“我还在到处参观。也许以后工厂会更远，但我还是想在广州有一个办公室来接单。”该负责人表示，像尹喜这样的现象级企业确实给行业带来了变化。以它为例，在过去的几年里，生产效率和运营管理都有了明显的升级，他们的生活状况也相对稳定。

【/h/]作为入驻广清服装产业有序转移园的企业代表，广东天丝服装科技有限公司董事长石郑雪告诉经济观察报记者，从企业和产业发展的角度来看，中国服装制造能力无疑是强大的，但也必须面对产业内卷化的现象，提供了出海的选择。

【/h/]“到目前为止，中国还没有一家世界知名的服装品牌企业。尹喜可以团结所有人的力量冲出去。我觉得是一个非常好的机会，从成本服装到布料，我们可以一起出海。”石郑雪说，他的公司总部位于广州花都，与清远市广清纺织服装产业有序转移园的距离尚可，这为他们提供了更大的智能制造场地空。

【/h/]（应受访者要求，陈伟强、杨、吴康为化名）。