【/h/]酒店行业无疑是疫情防控政策调整后恢复最快的行业之一。

【/h/]清明假期将至，赏花、回乡探亲、结伴出游成为热门假期。OTA平台在哪里？早在半个月前，平台上清明假期热门城市的机票和酒店预订量就已呈现快速增长态势。

杭州一家旅行社的工作人员告诉时代财经记者，最近西湖和千岛湖景区的酒店预订非常火爆。“千岛湖的几家高星级酒店在假期都供不应求。”据飞猪数据显示，今年清明假期杭州酒店预订量较去年增长143%。

【/h/]当酒店业迎来春节后第一个忙碌的小长假时，各家酒店集团也晒出了去年的成绩单。

【/h/]4月1日，中国酒店数量最多的锦江酒店披露2023年财务报告，年内实现营收146.49亿元，同比增长29.53%；归属于上市公司股东的净利润10.02亿元，同比大幅增长691.14%，恢复至2019年10亿元水平。

【/h/]这不是个例。除了以“酒店+旅游+地产”模式为主的华天酒店外，去年几乎所有酒店集团都实现了盈利。

【/h/]在酒店业的成绩单中，酒店也在调整品牌结构。一个明显的趋势是，龙头们基本上都在加速高端酒店的扩张。

【/h/]净利润最高增长近7倍，BTG酒店房价增幅最大。

【/h/]根据各大酒店集团披露的2023年年度财务报告，朱华集团、锦江酒店、BTG酒店和亚朵酒店均实现了收入和利润的双增长。

【/h/]他们都将业绩的复苏归因于休闲旅游需求的强劲、商务旅行需求的持续复苏以及抓住了酒店市场快速复苏的机遇。

【/h/]资料来源:时代财经

【/h/]收入方面，朱华集团继续保持第一，2023年超过200亿元人民币，同比增长57.9%至约218.8亿元人民币。其中，中国分公司营收174.38亿元，同比增长63.7%。锦江酒店、BTG酒店和亚朵的收入分别为146.92亿元、77.92亿元和46.66亿元。

【/h/]在过去的一年里，亚朵的收入增幅最大，同比增长了一倍多。除了酒店业务，这还取决于亚朵的“副业”，即场景零售业务。财报显示，2023年亚朵零售业务收入增至9.72亿元，占总收入的20.81%，GMV达到11.39亿元。一款亚朵深枕PRO的累计销量超过120万。

【/h/]亚朵也是去年酒店行业的盈利黑马之一，调整后EBITDA为12.07亿元，同比增长184.3%；归母净利润为7.37亿元，同比增长651.4%，几乎是BTG酒店去年盈利7.95亿元的五倍。

【/h/]整体来看，2023年四大头部酒店集团均实现利润大幅增长，增幅最高的是锦江酒店，录得10.02亿元，同比增长691%；利润最高的是朱华集团，达到40.85亿元，同比增长超过三倍。

【/h/]2023年“快捷酒店涨价”话题居高不下，各大酒店集团财报中ADR（平均每日房价）和RevPAR（平均可出租客房收入）指标普遍上涨。

【/h/]在日均房价方面，2023年中国人寿集团、锦江酒店、BTG酒店和亚拓分别录得299元、253元、251元和464元，其中以中高端门店为主的亚拓日均房价最高，涨幅最“猛”的是BTG酒店，同比增长32.8%，其次是中国人寿酒店。

【/h/]在中高端门店增长的带动下，部分酒店的日均价格已超过2019年全年水平，亚朵的ADR已恢复至2019年同期的107.9%；与2019年相比，朱华集团中国区的房价上涨了27.4%。朱华集团首席执行官惠今在财报中也表示，日均房价的上涨也反映了产品结构变化和产品升级的影响。

【/h/]经济型酒店的日均价格也在上涨。在朱华集团运营超过18个月的成熟酒店中，经济型酒店的ADR从2022年的180元增加到225元；锦江酒店经济型酒店ADR从2022年的157元上涨至182元；BTG集团的数据从2022年的152元上升至196元。

【/h/]这可能意味着经济型酒店的“门槛”将逐渐跨越到200元。

【/h/]经济型酒店萎缩，中高端巨头已死。

【/h/]在过去的一年里，蓬勃发展的酒店住宿业继续为酒店业带来新的投资机会。

【/h/]一家头部酒店集团的市场开发人员曾告诉时代财经记者，该集团2023年接触的投资者数量远高于往年。与此同时，酒店品牌之间的竞争非常激烈，每个品牌的开发商都会争取各种优惠政策来吸引投资者。

【/h/]2023年，朱华集团、锦江酒店和BTG酒店的开店数量均超过1000家，分别新增1641家、1473家和1203家门店。亚朵新开了289家酒店，门店数量超过1210家。

【/h/]资料来源:时代财经

【/h/]投资者和酒店公司都越来越青睐高端酒店。

【/h/]去哪儿网提供的数据显示，2023年，该平台高端酒店在线数量较2022年增长14%。去哪儿大数据研究院研究员肖鹏向时代财经记者指出，去年国内旅游刚刚恢复，酒店供需关系相对紧张。目前，旅游供应链经过近一年的恢复已基本达到供需平衡，但与疫情前的2019年相比，国内酒店的平均过夜价格仍在上涨，国内旅游的整体消费趋势仍然良好。

【/h/]从门店增长数据可以看出，各大酒店集团新增门店基本上有一半以上属于中高端酒店。

【/h/]以朱华集团为例。截至2023年底，中国共有9263家门店，其中中高端酒店4295家，与2022年相比增加约814家。

【/h/]锦江酒店去年中高端酒店门店净增879家至7303家；BTG酒店中高端门店数量增加204家；从诞生之初就定位高端亚朵，新店均来自高端品牌。

【/h/]资料来源:时代财经

【/h/]与此同时，曾经支撑中国酒店业高速发展的经济型酒店也逐渐失宠。

【/h/]根据时代财经的数据，主要酒店集团旗下经济型酒店的增长已经明显放缓，甚至逐年下降。例如，2023年，BTG酒店的经济型酒店新开了174家门店，关闭了286家门店。截至去年底，经济型酒店门店数量为1881家，较上年减少112家，且近三年均呈萎缩趋势。

【/h/]旅游酒店行业资深经济学家赵焕焱向时代财经记者指出，目前来看，中档是比较符合注重性价比和合理消费趋势的酒店品牌类型。目前，每家酒店每间可用客房的收入增长趋势也反映了酒店行业的消费升级趋势。

【/h/]酒店也在加大对中高端酒店品牌的投资。

【/h/]去年，BTG酒店与凯悦合资成立的逸夫酒店加速落地；朱华集团推广的中档品牌桔子酒店也正在扩张至2000家；锦江酒店先后收购了卢浮宫酒店集团和丽笙酒店集团。

【/h/]据时代财经报道，2023年，中国人寿集团、锦江酒店和BTG酒店在运营的中高端酒店比例均有所上升，分别占46.4%、58.7%和27.5%。同时，在已签约和预订的门店中，仍有大量中高端酒店待落地。

【/h/]资料来源:时代财经

【/h/]朱华集团披露，截至去年年底，共有3061家酒店将开业，其中经济型酒店1106家，中档、中高端酒店1955家，约占64%。在BTG酒店中，有570家高端商店和278家经济型酒店。

【/h/]酒店巨头也对门店进行了调整和升级。2023年，朱华中国区将关闭273家门店。惠今在业绩发布会上表示，关闭门店的数量增加是因为朱华加快了低质量门店的升级和淘汰。

【/h/]BTG酒店去年关闭了947家门店，主要原因是城市改造或物业原因、酒店管理不善或未达到管理标准以及装修和升级。

【/h/]万豪、希尔顿、洲际等国际巨头也在大中华区扩张，带动本土高端酒店发展加速。近日，洲际酒店集团宣布在中国开业和在建的酒店总数已超过1200家，涵盖豪华精品、高端和品质酒店类别。

【/h/]可以预见的是，中高端酒店将成为酒店巨头的下一个高地。